Aktuální nabídka nemovitostí

Stavební pozemek Opočno 1 520 m²

Cena 3 192 000 Kč  (rezervováno)

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek v Opočně o celkové rozloze 1 520 m². Parcela se nachází v klidné ulici nedaleko koupaliště a rybníku Broumar. Pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru. Na pozemek jsou již přivedeny přípojky elektřiny, vody a připravena šachta na kanalizaci.

V dané lokalitě byla vyhotovena územní studie, která na pozemku povoluje výstavbu rodinného domu o 1. NP + podkroví s maximální výškou 8,5 m. Zastavěnost (stavba + zpevněné plochy) je územní studií povolena na max. 40 % z celkové výměry. Na pozemku tedy můžete zastavět celkem 608 m² z celkové výměry pozemku 1 520 m². V případě zájmu mohu územní studii poskytnout.

Opočno je vzdáleno 3,5 km od Dobrušky, 22 km od Hradce Králové, 17 km od Jaroměře a 21 km od Rychnova nad Kněžnou.

Pozemek o výměře 9 877 m2 Lhota pod Přeloučí

Cena: 8 188 428 Kč

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek ve Lhotě pod Přeloučí o celkové rozloze 9 877 m². Pozemky jsou v současné době vedeny v katastru nemovitostí jako orná půda a jsou územním plánem obce určeny k výstavbě rodinných domů (BV - plochy bydlení - bydlení v rodinných domech - venkovské). V zóně stavebních pozemků Z20 se nachází přibližně 7 400 m², zbylá výměra může sloužit jako zahrada + příjezdová cesta. Nová výstavba musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby (výška, vzhled i zastavitelnost). Napojení a vjezd je zamýšlen z obecní komunikace v jižní části pozemku. Pozemek je vhodný k rozdělení na menší části, zasíťování a výstavbě nových RD, popř. lze pozemek koupit za účelem investice s budoucím zhodnocením. Pozemek je rovinatý. Inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 1 km vzdálené Přelouči, popř. v krajském městě Pardubicích, které jsou vzdáleny 15 km. V obci Lhota pod Přeloučí se nachází zastávka linkového autobusu, soukromá školka, vlaková zastávka, dětské hřiště a autoservis. 

Rodinný dům ve Starém Bydžově o užitné ploše 246 m² 

Cena: 5 195 000 Kč (rezervováno)

Atraktivní rodinný dům ve Starém Bydžově s dispozicí 5+1. Dům se nachází v klidné ulici s prostorným pozemkem o výměře 2 253 m2 (vč. zastavené plochy). V zahradě se nachází několik drobných staveb (kůlna, chlév, holubník apod.). Rodinný dům nabízí možnost rozdělení na dvě bytové jednotky s odděleným přístupem. Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kotel Dakon. Zároveň jsou v přízemí k dispozici nová kamna jako možnost přitápění.

Odpady jsou svedeny přes dvoukomorový septik s přepadem do obecní kanalizace. Půda má dostatečný prostor a světlou výšku pro vytvoření půdní vestavby. Celý dům je podsklepen, díky čemuž získáte dalších 70 m2 úložného prostoru v suterénu. K objektu náleží garáž s výměrou 21 m2. Nad garáží je ve stejné výměře pochozí terasa.

Pozemek Bezděkov nad Metují 4 980 m²

Cena: 650 000 Kč

Nabízím pozemek s investičním potenciálem o výměře 4 980 m² v obci Bezděkov nad Metují. Momentálně je pozemek v katastru vedený jako trvalý travní porost a v územním plánu jako plocha zemědělská. Pozemek se nachází v zastavěné části obce, a proto zde existuje potenciál, že by mohl být v budoucnosti pozemek na žádost zařazen do stavební rezervy. Bezděkov nad Metují je vzdálen pouze 2 km od Police nad Metují, 5 Km od Hronova a 10 Km od Náchoda.

Stavební pozemek Nová Paka 951 m²

Cena: 2 380 000 Kč

Atraktivní stavební pozemek o výměře 951 m² v městě Nová Paka, který je určený k výstavbě objektů pro bydlení. Pozemek má mírný jihozápadní spád. Okolní krajina skýtá ideální podmínky pro sportovní vyžití, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku, lyžování apod. Pozemek se nachází v zajímavé lokalitě v klidné části města na okraji stávající zástavby samostatně stojících rodinných domů a zároveň s dobrou dostupností do centra Nové Paky (600 metrů od centra; 9 000+ obyvatel). Dopravní dostupnost se taktéž výrazně zlepší budoucím nájezdem na dálnici D35 u Úlibic, který je plánován ve vzdálenosti 9 km od pozemku. Dle aktuálních prognóz dojde k realizaci úseku Hořice - Hradec Králové v letech 2022-25 a úseku Hořice - Úlibice v letech 2023-26. Elektrická přípojka je již zavedena v rohu pozemku. Splaškovou kanalizaci lze připojit na hranici pozemku. Plyn se nachází v těsné blízkosti pozemku. Rodinné domy pod nabízeným pozemkem jsou připojeny na městský vodovodní řád, který ovšem končí v kopci před sousední nemovitostí. Na pozemku proběhl hydrogeologický průzkum, na základě kterého byla navržena vrtaná studna pro pitnou vodu o hloubce 45 m jako vhodná alternativa. V inzerované ceně je již zohledněna sleva na veškeré náklady spojené s vybudováním tohoto vrtu, či přípojky na vodovodní řád. Inzerovaná cena již tedy byla ponížena o 200 000,- Kč. Doporučeno je též využití retenční nádrže na sběr dešťové vody a její následné využití na pozemku/splachování/praní. Maximální zastavěnost, kterou dovoluje územní plán, je 60 % z kapacity pozemku (nejbenevolentnější varianta dle stavebního zákona).

Stavební pozemek Nová Paka 1 802 m²

Cena: 4 640 000 Kč

Atraktivní stavební pozemek o výměře 1 802 m² v městě Nová Paka, který je určený k výstavbě objektů pro bydlení. Pozemek má mírný jihozápadní spád. Okolní krajina skýtá ideální podmínky pro sportovní vyžití, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku, lyžování apod. Pozemek se nachází v zajímavé lokalitě v klidné části města na okraji stávající zástavby samostatně stojících rodinných domů a zároveň s dobrou dostupností do centra Nové Paky (600 metrů od centra; 9 000+ obyvatel). Dopravní dostupnost se taktéž výrazně zlepší budoucím nájezdem na dálnici D35 u Úlibic, který je plánován ve vzdálenosti 9 km od pozemku. Dle aktuálních prognóz dojde k realizaci úseku Hořice - Hradec Králové v letech 2022-25 a úseku Hořice - Úlibice v letech 2023-26. Elektrická přípojka je již zavedena v rohu pozemku. Splaškovou kanalizaci lze připojit na hranici pozemku. Plyn se nachází v těsné blízkosti pozemku. Rodinné domy pod nabízeným pozemkem jsou připojeny na městský vodovodní řád, který ovšem končí v kopci před sousední nemovitostí. Na pozemku proběhl hydrogeologický průzkum, na základě kterého byla navržena vrtaná studna pro pitnou vodu o hloubce 45 m jako vhodná alternativa. V inzerované ceně je již zohledněna sleva na veškeré náklady spojené s vybudováním tohoto vrtu, či přípojky na vodovodní řád. Inzerovaná cena již tedy byla ponížena o 200 000,- Kč. Doporučeno je též využití retenční nádrže na sběr dešťové vody a její následné využití na pozemku/splachování/praní. Maximální zastavěnost, kterou dovoluje územní plán, je 60 % z kapacity pozemku (nejbenevolentnější varianta dle stavebního zákona).